江西省财政厅关于印发《江西省省属企业国有资本收益收取管理暂行办法》的通知
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江西省财政厅关于印发《江西省省属企业国有资本收益收取管理暂行办法》的通知
江西省财政厅
江西省财政厅关于印发《江西省省属企业国有资本收益收取管理暂行办法》的通知
赣财企[2011]102号
省直各部门：
《江西省省属企业国有资本收益收取管理暂行办法》已经省政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
江西省财政厅
二Ｏ一一年十二月二日
江西省省属企业国有资本收益收取管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为建立国有资本经营预算制度，规范国家与企业的分配关系，加强省属企业国有资本收益管理，依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国预算法》和《江西省人民政府关于试行国有资本经营预算的意见》（赣府发〔2011〕3号）等规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条 本办法试行范围为省人民政府及其部门、机构履行出资人职责的一级企业。具体包括省国资委和省直其他有国有企业监管职能的部门、单位（以下统称省级预算单位）分别所监管（或权属）的企业（以下简称企业）。
第三条 本办法所称国有资本收益，是指国家以所有者身份依法取得的国有资本投资收益，具体包括：
（一）应交利润，即国有独资企业按规定应当上交国家的利润；
（二）国有股股利、股息，即国有控股、参股企业国有股权（股份）获得的股利、股息收入；
（三）国有产（股）权转让收入，即转让国有产权、股权（股份）获得的收入；
（四）企业清算收入，即国有独资企业清算收入（扣除清算费用），国有控股、参股企业国有股权（股份）分享的公司清算收入（扣除清算费用）；
（五）其他国有资本收益。
第四条 企业国有资本收益应当按规定直接上交省财政，纳入省本级国有资本经营预算收入管理。
国家和省政府对企业国有资本收益另有规定的，从其规定。
第五条 省级预算单位负责组织所监管（或权属）企业国有资本收益的监督上交工作，国有资本收益由企业按规定直接上交省财政。
第二章 国有资本收益的申报与核定
第六条 企业上交国有资本收益应当按规定申报，并如实填写省属企业国有资本收益申报表（详见附表1-4）。具体申报时间及要求如下：
（一）应交利润，在年度终了后5个月内，由企业一次申报，并附送年度财务报表和中国注册会计师出具的审计报告；
（二）国有股股利、股息，在股东会或股东大会（没有设立股东会或者股东大会的为董事会，下同）表决日后30个工作日内，由企业据实申报，并附送股东会或股东大会的决议文件；
（三）国有产（股）权转让收入，在签订产（股）权转让合同或协议后30个工作日内，由企业据实申报，并附送产（股）权转让合同或协议、资产评估报告及核准或备案文件；
（四）企业清算收入，在清算组或者管理人编制剩余财产分配方案后30个工作日内，由清算组或者管理人据实申报，并附送企业清算报告和中国注册会计师出具的审计报告；
（五）其他国有资本收益，在收益确定后30个工作日内，由有关单位申报，并附送有关经济事项发生和金额确认的资料。
第七条 国有独资企业拥有全资、控股子企业的，应当由国有独资企业以年度合并财务报表反映的归属母公司所有者的净利润(未编制合并报表的，为净利润，下同)为基础申报。
企业计算应交利润的年度净利润，可以抵扣以前年度未弥补亏损，并按《企业财务通则》规定提取10％法定公积金。
第八条 国有独资企业上交年度净利润的比例，区别不同行业，分以下三类执行：
（一）第一类为垄断性企业，执行15%的上交比例；
（二）第二类为资源类企业，执行10％的上交比例；
（三）第三类为其他企业，执行5％的上交比例。
第九条 国有控股、参股企业应当依法分配年度净利润。国有股持股单位在收到国有控股、参股企业编制的利润分配草案后，应就国有股份享有的股权收益是否分配提出审议意见并上报省级预算单位审议。省国资委所监管的企业，由省国资委商省财政厅批准；非省国资委监管的企业，由省级预算单位商省财政厅批准；涉及重大事项或有分歧意见的，呈报省政府协调确定。国有股持股单位必须按批准意见在股东会或者股东大会上行使表决权。
国有控股、参股企业应付国有投资者的股利、股息，按照股东会或者股东大会决议通过的利润分配方案执行。
第十条 企业上交国有资本收益区别以下情况核定：
（一）应交利润，根据经中国注册会计师审计的企业年度合并财务报表反映的归属母公司所有者的净利润和规定的上交比例计算核定；
（二）国有股股利、股息，根据国有控股、参股企业关于利润分配的决议核定；
（三）国有产（股）权转让收入，根据企业产（股）权转让合同或协议、资产评估报告、核准或备案文件等资料核定；
（四）企业清算收入，根据清算组或者管理人提交的企业清算报告核定；
（五）其他国有资本收益，根据有关经济行为的财务会计资料核定。
第十一条 企业由于政策等原因发生重大调整，或者由于遭受重大自然灾害等不可抗力因素造成巨大损失，需要减免应交利润的，应当向省级预算单位、省财政厅提出申请，由省财政厅商省级预算单位后报省政府审批，将减免的应交利润直接转增国家资本或者国有资本公积。
第三章 国有资本收益的上交
第十二条 企业国有资本收益上交，使用《政府收支分类科目》中“国有资本经营收入”款级科目中相应的项级科目。
第十三条 企业国有资本收益上交，按照以下程序执行：
（一）省级预算单位在收到所监管（或权属）企业上报的《省属企业国有资本收益申报表》及相关材料后15个工作日内，提出审核意见，报送省财政厅；
（二）省财政厅在收到省级预算单位的审核意见后15个工作日内完成复核工作；
（三）省级预算单位根据省财政厅同意的审核结果，5个工作日内向企业下达国有资本收益上交通知并开具《江西省政府非税收入一般缴款书》；
（四）企业凭省级预算单位下达的国有资本收益上交通知和《江西省政府非税收入一般缴款书》，在规定期限内办理国有资本收益缴款手续，将应交款项及时交入省级非税收入财政专户。
第十四条 企业当年应交利润应当在收到国有资本收益上交通知后30日内交清。
企业股利、股息收入，产权转让收入，清算收入和其他国有资本经营收入，应在收到国有资本收益上交通知后30日内交清。
第四章 监督与检查
第十五条 企业应当按时上交国有资本收益。对省属企业欠交国有资本收益的情况，省级预算单位应及时查明原因，采取措施予以催交，责令限期改正。
第十六条 省财政厅会同省级预算单位对企业国有资本收益上交情况进行监督检查。
第十七条 在国有资本收益收缴管理中，有关单位和个人隐瞒或者不按规定上交应缴国有资本收益的，依据《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）处理。
第五章 附则
第十八条 本办法由省财政厅负责解释。
第十九条 本办法自2011年起执行。2011年按本办法收取实施范围内企业2010年实现的国有资本收益。
附表：1．省属企业国有资本收益（应交利润）申报表
2．省属企业国有资本收益（国有股股利<股息>）申报表
3．省属企业国有资本收益（国有产<股>权转让收入）申报表
4．省属企业国有资本收益（企业清算收入）申报表
附表下载.xls
http://www.jxf.gov.cn/ckeditor/resauce/201112/20111216160155560.xls
张某侵犯商业秘密案
唐青林
一、案件来源
青岛市市南区人民法院（2005）南刑初字第439号判决书、青岛市中级人民法院（2006）南刑二终字第4号裁定书。
二、案件要旨
《刑法》及相关法律法规，都对侵犯商业秘密罪的有关情况进行了规定。如果行为人实施了侵害权利人商业秘密的行为，给商业秘密权利人造成了重大损失的，权利人可向公安机关报案，要求检察机关提起公诉；若检察机关不提起公诉，则权利人可在满足条件的情况下，向法院提起自诉，要求追究行为人侵犯其商业秘密的刑事责任。
三、基本案情
金王公司原名金海公司，于1997年3月3日注册成立。2003年初，金王公司接到客户香港CKK公司的订货合同，向该公司供应两种特定型号的玻璃蜡台，并出口至美国沃尔玛公司。随后，金王公司找到黑山玻璃有限公司（以下简称“黑山公司”）作为该产品的生产厂家，并与黑山公司签订《模具开发合同》，其中对模具的开发、使用均约定有保密条款。后根据需要，依据该《模具开发合同》，又追加开发了另一种特定型号的模具。
2003年4月，金王公司指派被告人张某负责此项业务的采购、销售，截至2003年底，金王公司共向CKK公司销售该类产品300余万元人民币，获利74万余元。
2004年初，张某合同期满即离开了金王公司。后自2004年初至2005年3月，张某利用在金王公司工作期间掌握的产品的生产、销售信息及客户资料，以青岛尤尼克礼品有限公司（以下简称“尤尼克公司”）的名义，向黑山公司大量订购同种类型的产品。黑山公司以克莱斯特制品有限公司（以下简称“克莱斯特公司”）的名义将尤尼克公司的产品报关出口，经香港CKK公司出口至美国，收货款时也使用克莱斯特公司的外汇账户。张某及其尤尼克公司以香港ELOODA公司的名义向黑山公司支付美元货款。
后金王公司向公安机关报案。经查实，黑山公司已向尤尼克公司提供的涉案货款值达472336．22美元，给金王公司造成直接损失人民币1317718．40元。
在案件审理过程中，被告人张某的辩护人提出被告人与金王公司所签的《劳动合同》仅约定被告人在劳动合同期内负有保密义务，且该《劳动合同》中的竞业禁止条款无效，故被告人不负保密义务；涉案产品及香港CKK公司为公知信息，且可以通过反向工程获得，故涉案商业秘密不具有秘密性等辩护意见。
四、法院审理
青岛市市南区人民法院认为：本案中，被害人金王公司接受CKK公司的订单向美国沃尔玛公司供应三种特定型号的产品，虽然CKK、沃尔玛公司是公开的信息，但是该二公司采购涉案三种产品以及由此产生的其他信息，包括生产商、供货价格、型号等却是非公知信息，现无任何证据表明CKK、沃尔玛公司公开过该些信息；为保护该商业秘密信息，金王公司还采取了与员工、供货商分别签订含保密条款的《劳动合同》、《模具开发合同》等严格的保密措施；同时，金王公司在与CKK公司9个月的交易过程中共获利74万元人民币，显而易见，该些信息具有巨大的经济价值。故综上，该信息完全符合《刑法》关于商业秘密的规定，被告人张某作为该商业秘密的知悉者，却违反与权利人的保密约定，在离职后擅自披露、使用该商业秘密，并获取了巨大的非正当利益，其行为已构成侵犯商业秘密罪。
被告人张某提交的证据不足以证明其是从其他合法渠道获得涉案商业秘密，而针对其辩护人的二项主要的辩护意见，经查：1、金王公司与张某所签的《劳动合同》第二十二条第一款约定：“乙方（张某）合同期内有为甲方（金王公司）保守商业秘密（包括客户、订单、产品）的义务，凡因乙方泄漏甲方商业秘密而给甲方造成的一切经济损失，包括……由乙方赔偿。”该合同本意为保护商业秘密，而非劳动合同到期后金王公司就允许员工使用其商业秘密。因而，本条款非为商业秘密保护期限的约定，而是关于金王公司商业秘密的范围及劳动合同期内的侵权责任的约定；该《劳动合同》第二十二条第二款约定，乙方在离职一年内，不得从事于在甲方工作相同或相似的工作，不得故意隐瞒客户，将公司与客户所签订单或业务转让给第三方。该条款不仅是简单的竞业禁止条款，同时也是金王公司要求被告人保守商业秘密的意思表示。至于金王公司是否支付竞业限制补偿金，被告人是否应遵守竞业限制义务，属民事纠纷，不属于本案审理范畴。且公诉机关的指控也仅涉及商业秘密，而非竞业限制，故上诉人的该辩护意见不成立。2、辩护人称CKK公司的名称地址等属公开宣传信息，不符合商业秘密构成要件。但本案所指的商业秘密是被害人金王公司的经营性信息，而非产品信息。公诉机关亦已对金王公司的商业秘密与其它信息做了严格界定，并未追究被告人张某与CKK公司从事的其他交易以及其与黑山公司从事的其他交易，而仅是针对与三种涉案产品有关的经营性信息；辩护人还称涉案信息可通过反向工程获得，虽然从理论上讲，任何信息都可通过反向工程获得，但反向工程强调的是实际进行的“反向工程行为”，而不是可能性，不意味着任何产品在公开出售后，其采购、销售信息就成为公知信息。同时，被告人及其辩护人也未出示任何其进行过反向工程的证据，故辩护人的辩护意见不能成立。
综上，张某并无其他合法渠道获得涉案的商业秘密信息，其明知该信息是权利人的商业秘密，却仍然使用，并追求商业秘密带来的巨大效益，给商业秘密权利人造成了重大损失，其行为构成侵犯商业秘密罪，依法应予惩处。公诉机关的指控成立，依法予以支持。故法院最后判决：被告人张某犯侵犯商业秘密罪，判处拘役六个月，并处罚金人民币50万元。
宣判后，被告人张某不服一审判决，以其侵犯的商业信息不构成商业秘密为由，向山东省青岛市中级人民法院提起上诉。
二审青岛市中院经审理后认为：上诉人张某提交的证据不能否认本案被害人金王公司特定销售渠道、销售价格的秘密性；同时，被害人金王公司与公司销售等相关劳动人员签订的《劳动合同》中均明确要求员工保守公司的商业秘密（包括客户、订单、产品），因此被害人涉案的商业信息符合商业秘密的构成要件。原审判决认定被告人张某犯侵犯商业秘密罪事实清楚，证据充分，上诉人的上诉理由不能成立，故二审法院最终作出了驳回上诉，维持原判的裁定。
五、律师点评
本案中，被告人张某在金王公司工作期间掌握了涉案的商业秘密，却在离职后违反与权利人的保密约定，擅自披露、使用该商业秘密，并获取了巨大的非正当利益，其行为已构成侵犯商业秘密罪。那么，《刑法》以及相关司法解释对侵犯商业秘密罪作了哪些规定，商业秘密权利人又该如何利用刑法的有关内容来保护自己的商业秘密呢？
《刑法》第二百一十九条规定：“有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业秘密的权利人造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的；（二）披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的；（三）违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。
明知或者应知前款所列行为，获取、使用或者披露他人的商业秘密的，以侵犯商业秘密论。
本条所称商业秘密，是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
本条所称权利人，是指商业秘密的所有人和经商业秘密所有人许可的商业秘密使用人。”
2010年最高人民检察院和公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十三条：“侵犯商业秘密，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（一）给商业秘密权利人造成损失数额在五十万元以上的；（二）因侵犯商业秘密违法所得数额在五十万元以上的；（三）致使商业秘密权利人破产的；（四）其他给商业秘密权利人造成重大损失的情形。”
2004年最高人民法院和最高人民检察院发布《关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条：“实施刑法第二百一十九条规定的行为之一，给商业秘密的权利人造成损失数额在五十万元以上的，属于‘给商业秘密的权利人造成重大损失’，应当以侵犯商业秘密罪判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。给商业秘密的权利人造成损失数额在二百五十万元以上的，属于刑法第二百一十九条规定的‘造成特别严重后果’，应当以侵犯商业秘密罪判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”
最高人民检察院、国家科委《关于办理科技活动中经济犯罪案件的意见》第五条：“对非法窃取技术秘密，情节严重的，以盗窃罪追究刑事责任。”
另外，根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第一条第二款：“人民法院直接受理的自诉案件”中包括侵犯知识产权案，即人民检察院对侵犯商业秘密案件没有提起公诉的，被害人有证据证明其商业秘密受侵犯的可以向人民法院提起自诉。
上述法律、司法解释以及其它的相关法律法规，初步构成了我国惩治侵犯商业秘密犯罪的刑事司法网络。如果行为人实施了侵害权利人的商业秘密的行为，给商业秘密权利人造成了重大损失的，权利人可向公安机关报案，要求检察机关提起公诉；若检察机关不提起公诉，则权利人可在满足条件的情况下，向法院提起自诉，要求追究行为人侵犯其商业秘密的刑事责任。
编者注：本文摘自北京市安中律师事务所唐青林律师主编的《中国侵犯商业秘密案件百案类评》（中国法制出版社出版）。唐青林律师近年来办理了大量侵犯商业秘密的民事案件，为多起涉嫌侵犯商业秘密罪提供辩护，在商业秘密法律领域积累了较丰富的实践经验，欢迎切磋交流，邮箱：lawyer3721@163.com，电话：13910169772。
厦门市人民政府办公厅转发市建设与管理局关于厦门市社会保障性商品房配售管理办法（试行）的通知
福建省厦门市人民政府办公厅
厦府办〔2006〕277号
厦门市人民政府办公厅转发市建设与管理局关于厦门市社会保障性商品房配售管理办法（试行）的通知
各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：
市建设与管理局制定的《厦门市社会保障性商品房配售管理办法》（试行）已经市人民政府研究同意，现转发给你们，请认真遵照执行。
二OO六年十一月二十九日
厦门市社会保障性商品房配售管理办法（试行）
第一章 总则
第一条 为规范本市社会保障性商品房配售管理工作，依据《厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定》及相关法律、法规、规章规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区范围内社会保障性商品房的配售管理工作。
第三条 本办法所称的社会保障性商品房是指由政府提供的，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的住房。
第四条 市建设与管理局是社会保障性商品房配售管理行政主管部门，市住宅建设办公室（以下简称“市住宅办”）具体负责本市社会保障性商品房的配售管理工作。市发展改革、国土房产、财政、民政、物价、统计、公安、税务、侨务、人事、劳动、监察、审计及各区政府、街道、居委会等部门按照职责分工，协助作好社会保障性商品房配售与管理相关工作。
第五条 市建设与管理局根据本办法制定社会保障性商品房具体项目的配售方案，包括房源情况、户型比例、配售价格、配售对象等，并向社会公布。
第二章 申购条件
第六条 申请购买社会保障性商品房的家庭应符合以下基本条件：
（一）申请人及其共同申请的家庭成员必须具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年；
（二）家庭收入符合中低收入家庭收入标准；
（三）家庭资产在中低收入家庭收入标准上限的6倍以下；
（四）无房户或住房困难户。
现役军人符合转业进厦安置条件，且其家庭符合上述申购条件的，可以申请购买社会保障性商品房。
个人不得申请购买社会保障性商品房。
第七条 申请人与其共同申请的家庭成员的关系必须是夫妻关系或父母子女关系。
申请人的配偶及未成年子女须作为共同申请的家庭成员参与申请。
户籍因就学（不含出国留学）、服兵役等原因迁移出本市的，仍可作为共同申请的家庭成员参与申请。
户籍因就学迁入本市的，就学期间不计入取得户籍时间。
第八条 申请人及其共同申请人有下列情形之一的，不得申请购买社会保障性商品房：
（一）申请之日前五年内有购买或出售房产的；
（二）通过购买商品房或作为商品房代理人取得本市城镇户籍的；
（三）以投靠子女方式取得本市城镇户籍的；
（四）离异前已享受过政府住房优惠政策的；
（五）离异时间不足2年的。
第九条 已享受政府住房优惠政策但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可以退出原住房（或退出拆迁公有住房的货币安置补偿金），申请购买一套社会保障性商品房。
第三章 申购程序
第十条 社会保障性商品房按下列程序办理申购手续：
（一）申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》；
（二）申请人按要求如实填写申请表，并向户籍所在地社区居委会提交《社会保障性商品房申请表》和相关材料，社区居委会按本办法的规定受理申请；
（三）各社区居委会组织人员对申请人户口、收入、资产、住房等情况进行调查核实，并将其家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在社区进行公示，公示时间不少于7天；申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，实际居住地社区居委会应配合调查、核实并组织在社区公示；
（四）街道办事处对社区居委会的调查情况进行核实，并签署审核意见后，将申请表及相关材料提交市住宅办；
（五）市住宅办按本办法规定对申请人进行打分，并将申请人的分数及其他相关情况在我市公开发行的报纸和网站上进行公示；
（六）市住宅办进行复核后，报市建设与管理局批准；
（七）市住宅办将经批准的取得购房资格的申请人予以公告；
（八）市住宅办按申请人的得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。
第十一条 申购社会保障性商品房需提交下列材料：
（一）按要求如实填写的《社会保障性商品房申请表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明；
（二）户籍所在地及实际居住地房产的证明资料及申请家庭成员所拥有的其他房产的证明资料（私房提供产权证或购房合同，租住公房提供租赁合同），有工作单位的提交单位住房分配情况证明；
（三）申请人及其共同申请的家庭成员上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，提供失业证或其他相关证明；个体工商户或投资办企业的，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证；
（四）已享受政府住房优惠政策的，须提供与相关部门签订的原住房腾退协议等证明材料；
（五）住侨房的，须提供法院的判退法律文书或侨务部门出具的符合落实华侨政策的证明；
（六）因在本市大中专院校读书取得本市户籍，且毕业后直接在本市落户的，提供毕业证书及在厦工作的相关证明；
（七）因就学（不含出国留学人员）、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明；
（八）因支援内地建设、上山下乡等原因迁出户籍，现已返回本市定居且户籍回迁且在外地没有享受政府房改优惠政策的，提供相关证明；
（九）现役军人提供经市民政局（双拥办）确认的符合转业安置厦门条件的证明材料；
（十）残疾等特殊困难及优抚对象、军烈属家庭的，提供相关证明。
上述材料涉及各类证件或合同等的，应提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。
第四章 配售
第十二条 符合购房条件的申购人按住房面积、落户时间、家庭结构、婚龄等方面进行评分，以分数高低顺序轮候配售。
具体评分标准如下：
（一）按人均住房建筑面积评分：
1、无房户计20分；
2、2平方米以下计17分；
3、2平方米以上4平方米以下计14分；
4、4平方米以上6平方米以下计11分；
5、6平方米以上8平方米以下计8分；
6、8平方米以上10平方米以下计5分；
7、10平方米以上12平方米以下计2分。
上述所称“以下”含本数、“以上”不含本数。
（二）按户口在厦年限评分：
参与申请的家庭成员分别计分并累加计算。户口在厦时间每人每年按1分累加，超过6个月不满1年的按1分计，6个月以下（含6个月）按0.5分计，每户最高分为30分。
在厦时间认定：
1、以落户时间为起算时间；
2、因在本市大中专院校读书取得本市户籍，且毕业后直接在本市落户的，在厦时间自毕业时起算；
3、因支援内地建设、上山下乡等原因迁出户籍，现已返回本市定居且户籍回迁的，其本人在厦时间从原户籍的登记时间算起；因政策照顾其子女户口入厦的，子女户口在厦时间按出生时间起算；
4、现役军人家庭申购的，军人以共同申请的家庭成员的身份参与配房计分，其中配偶系随军入厦的，军人的在厦时间按配偶随军入厦时间计算；配偶户籍原属本市的，军人的在厦时间按结婚时间计算；军人转业安置到本市的，在厦时间参照现役军人计算。
（三）按家庭人员结构评分：
申购家庭每户每代加10分。
（四）按结婚时间评分：
婚龄以申请人婚龄计分，每户每年按1分累加，超过6个月不满1年按1分计，6个月以下（含6个月）按0.5分计，每户最高分为20分。再婚者或离婚者的婚龄按第一个孩子出生时间的前一年计算。
（五）残疾等特殊困难及优抚对象、军烈属家庭的，每户加10分。
（六）符合购房条件的，自进入轮候之日起，每轮候1个月加0.5分，轮候时间达到3年的，可直接配售。
第十三条 处于轮候状态的申请人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。选择购房的，应以书面形式向市住宅办提出。
处于轮候状态的申请人家庭情况发生变化的，应及时向居委会提交书面材料，由市住宅办根据实际情况调整轮候分数。
抽取房号后放弃购房的，取消资格，两年后方可重新申请。
第十四条 社会保障性商品房的销售价格由市建设与管理局会同财政部门、国土房产部门制定，报市政府批准公布执行。
第十五条 社会保障性商品房原则上四人以上（含四人）配三房型，三人（含三人）以下配两房型，并结合家庭结构、房源供应等情况配售。
第五章 监督管理
第十六条 购买社会保障性商品房申请人及其共同申请的家庭成员应在交房前将其户口迁入新址。
第十七条 社会保障性商品房不得上市转让、出租，但可向市建设与管理局申请回购，回购价格按原成交价格结合成新确定。
第十八条 弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房情况，经查属实的，5年内不得申购；对已骗购社会保障性商品房的，由市建设与管理局责令购房人退回已购住房或按市场价补足购房款，并可提请所在单位对申请人依法处理。对出具虚假证明的单位，由市建设与管理局提请其上级主管部门或监察部门依法追究单位主要领导和相关人员的责任。
第十九条 社会保障性商品房分配管理有关单位的工作人员在社会保障性商品房资格审查和监督管理中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究其行政责任；构成犯罪的将提请司法机关依法追究刑事责任。
第六章 附则
第二十条 本办法由市建设与管理局负责解释。
第二十一条 本办法自颁布之日起施行。
